При исчислении физическим лицам земельного налога за 2015 – 2017 годы за участок, приобретенный с целью осуществления жилищного строительства (кроме индивидуального), учитываются факт и дата государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В соответствии с п. 15 ст. 396 НК РФ первые три года с момента государственной регистрации прав на земельный участок расчет налога производится с коэффициентом 2, а в последующие годы – с коэффициентом 4 - вплоть до даты регистрации прав на построенный объект. В этом году (за 2017 год) в Иркутской области налог с применением повышающего коэффициента 2 начислят владельцам 1209 земельных участков, с коэффициентом 4 – 1171 участка.